[국토교통부] 화명·금곡 & 해운대, 노후계획도시 정비 대규모 공모 시작!

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출처: 국토교통부

부산의 미래가 바뀐다! 화명·금곡 & 해운대, 노후계획도시 정비 대규모 공모 시작!

 

부산 시민 여러분, 주목해 주세요! 부산의 오랜 숙원이었던 노후계획도시 정비가 드디어 본격적인 궤도에 오릅니다. 국토교통부와 부산광역시가 힘을 합쳐 화명·금곡지구와 해운대지구의 미래를 바꿀 선도지구 공모를 시작한다는 반가운 소식입니다.

 

 

이번 공모는 지난해 1기 신도시 선도지구 선정 이후 처음으로 추진되는 것으로, 부산을 시작으로 전국적인 노후계획도시 정비 확산의 신호탄이 될 것으로 큰 기대를 모으고 있습니다.

 

 

총 5,700호 규모! 선도지구 공모 핵심 내용

이번 공모의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드릴게요.

• 화명·금곡지구: 2,500호
• 해운대지구: 3,200호
• 총 선정 규모: 5,700호
• 공모 접수 기간: 2025년 10월 13일(월) ~ 10월 17일(금) (5일간)
• 선정 결과 발표: 2025년 12월 예정

선정 규모는 해당 지역의 이주 수요와 주변 주택공급량을 신중하게 고려하여 결정되었으며, 정부와 부산시는 사업 추진 과정에서 전세 시장이 불안정해지지 않도록 주택수급관리를 함께 해나갈 계획입니다. 더 자세한 신청 방법과 평가 기준 등은

 

부산시 누리집(www.busan.go.kr) 공고문에서 확인하실 수 있습니다.

 

미리보는 우리 동네 미래 모습: 지구별 기본계획(안) 공개

이번 공모와 함께 각 지구의 청사진을 담은 기본계획(안)도 공개되었습니다.

 

🌳 화명·금곡지구: 숲과 강을 품은 'Humane 도시'

화명·금곡지구는 "숲과 강을 품은 Humane도시, 화명·금곡"이라는 비전 아래 새롭게 태어납니다.

 

 

• 기적인 용적률: 기준용적률을 현재 평균 234%에서 **350%**로 상향하여 쾌적한 정주 환경을 조성합니다.
• 15분 도시 실현: 역세권을 중심으로 생활SOC 시설을 확충해 '15분 생활권'을 만듭니다.
• 린블루네트워크: 산지와 하천을 잇는 입체적인 '그린블루네트워크'를 구축합니다.
• 미래 녹색 교통: 자율주행, 개인형 이동장치(PM) 등을 활용한 미래 녹색 교통 도시를 구현합니다.

 

 

🌊 해운대지구: 주민과 함께 여는 '새로운 미래도시'

해운대지구는 "해운대 그린시티, 주민과 함께 새로운 미래도시를 열다"라는 비전을 제시했습니다.

 

 

 

• 파격적인 용적률: 기준용적률을 현재 평균 250%에서 **360%**까지 적용할 계획입니다.
• 지속가능한 융·복합 도시: 다양한 기능이 어우러진 지속가능한 도시 공간을 조성합니다.
• 스마트 모빌리티 도시: 첨단 기술을 활용한 편리하고 효율적인 스마트 모빌리티 도시로 거듭납니다.

 

부산을 시작으로 전국으로!

 

국토교통부 이상주 국토도시실장은 "이번 부산시의 선도지구 공모는 1기 신도시 외 지역에서 진행되는 첫 사례로서 큰 의미가 있다"고 강조했습니다. 또한 앞으로 인천, 대전, 수원 등 기본계획 수립에 착수한 다른 지자체에도 체계적인 정비가 가능하도록 적극 지원할 것을 약속했습니다.

 

 

부산에서 시작되는 이번 노후계획도시 정비가 성공적으로 추진되어, 전국의 다른 도시들에게도 좋은 본보기가 되기를 기대합니다. 새로운 모습으로 탈바꿈할 화명·금곡과 해운대의 미래를 함께 응원해 주세요!

 

 

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